2025년 3차 출자출연 기관설립 타당성 검토 위탁사업

2025년 3차 출자출연 기관설립 타당성 검토가 의뢰된 사업 중 외부위탁이 필요한 사업에 대하여 부문별로 위탁사업을 결정하여 검토사업을 수행하고자 함

2025년 3차 출자출연 기관설립 타당성 검토 사업 현황

※과업기간이 기재된 과제만 재공고에 해당

번호	분야	의뢰기관	사업명	외부위탁 과업기간 (개월)
1	출자	서울주택도시개발공사	ㅇㅇ동 업무용지 복합개발 리츠 출자사업	-
2	출자	전남개발공사	영광 햇빛 ESS발전소 건설 및 운영사업(80MW)	5
3	출자	전남개발공사	무안 햇빛 ESS발전소 건설 및 운영사업(80MW)	5
4	출자	의왕도시공사	ㅇㅇ시 ㅇㅇㅇㅇ 공업지역 개발사업	-

※ 검토사업별 사업 개요 : 붙임-1. 사업개요 참조

2. 2025년 3차 출자출연 기관설립 타당성 검토 사업별 외부위탁 필요 부문

※금액이 기재된 과제만 재공고에 해당

번호	분야	의뢰기관	사업명	모집부문 금액 및 기간
				기술적 검토 및 비용 추정 (만원)	수요 및 편익 추정 (만원)	외부 위탁 과업 기간 (개월)
1	출자	서울주택도시개발공사	ㅇㅇ동 업무용지 복합개발 리츠 출자사업	-	- (주거, 상업, 업무시설)	-
					- (문화시설)
2	출자	전남개발공사	영광 햇빛 ESS발전소 건설 및 운영사업(80MW)	2,500	-	5
3	출자	전남개발공사	무안 햇빛 ESS발전소 건설 및 운영사업(80MW)	2,500	2,500	5
4	출자	의왕도시공사	ㅇㅇ시 ㅇㅇㅇㅇ 공업지역 개발사업	-	-	-

※ 붙임-2. 과업지시서 참조

[붙임-1. 사업 개요]

1) (서울주택도시개발공사) ㅇㅇ동 업무용지 복합개발 리츠 출자사업 타당성 검토(마감)

구분	내용
사업추진 주체	◦ 프로젝트 리츠
사업목적	◦ 본 사업은 서울주택도시개발공사(SH)가 프로젝트 리츠(단독 100% 출자)를 설립하여 문화집회시설·업무시설·공동주택·판매시설 등을 복합 개발하는 사업으로, SH 사옥 일부의 이전을 통해 지역 간 불균형을 완화하는데 목적이 있음
사업 추진 근거	◦ 「지방공기업법」, 「부동산투자회사법」 등
사업 내용	◦ 사업규모 : 부지면적 13,658.10㎡, 연면적 84,507.23㎡ - 문화 및 집회시설 10,050.00㎡, 업무시설 10,378.79㎡, 공동주택 61,079.49㎡, 근린생활시설 2,998.95㎡
총사업비 및 출자금	◦ 총사업비 5,151억원(출자 1,547억원, 민간차입 및 공동주택 선분양 대금 3,604억원)

2) (전남개발공사) 영광 햇빛 ESS발전소 건설 및 운영사업(80MW) 타당성 검토

구분	내용
사업추진 주체	◦ 민관합동개발 SPC (전남개발공사+민간사업자)
사업목적	◦ 전력의 과다 공급(24년 기준 출력제어 27회)의 문제가 발생하고 있어, ESS를 설치함으로써 재생에너지의 간헐적·변동적 출력을 저장하여 효율적으로 활용하고자 함
사업 추진 근거	◦ 「전기사업법」, 「전력시장운영규칙」
사업 내용	◦ PCS ○○㎿, Battery ■■■㎿h 설치 및 운영
사업규모	◦ 총사업비 : 179,800백만원 - 사업비의 85% PF 대출

3) (전남개발공사) 무안 햇빛 ESS발전소 건설 및 운영사업(80MW) 타당성 검토

구분	내용
사업추진 주체	◦ 민관합동개발 SPC (전남개발공사+민간사업자)
사업목적	◦ 전력의 과다 공급(24년 기준 출력제어 27회)의 문제가 발생하고 있어, ESS를 설치함으로써 재생에너지의 간헐적·변동적 출력을 저장하여 효율적으로 활용하고자 함
사업 추진 근거	◦ 「전기사업법」, 「전력시장운영규칙」
사업 내용	◦ PCS ○○㎿, Battery ■■■㎿h 설치 및 운영
사업규모	◦ 총사업비 : 180,000백만원 - 사업비의 85% PF 대출

4) (의왕도시공사) ㅇㅇ시 ㅇㅇㅇㅇ 공업지역 개발사업 타당성 검토(마감)

구분	내용
사업추진 주체	◦ 의왕도시공사
사업목적	◦ 본 사업은 ㅇㅇ역 주변 공업지역의 복합개발을 통해 지역경제 활성화 및 경쟁력 강화를 도모하는 데 목적이 있음
사업 추진 근거	◦ 도시개발법
사업 내용	◦ 사업규모: 대지면적 144,061㎡(가처분 면적 86,380㎡, 59.96%) - 주거용지 49,604㎡, 상업용지 20,375㎡, 업무용지 15,546㎡, 도시기반시설용지(공원, 녹지, 광장, 도로, 주차장) 58,536㎡
사업규모	◦ 총사업비 8,560억원(자본금 51억원, 타인자본 6,252억원)