한국지방행정연구원

배경 및 필요성

서울특별시 강북구 삼양동 일대는 북한산에 인접한 지역으로 자연경관 보호를 위한 고도지구(20m이하)지정으로 고층 재개발사업의 실현이 어려운 실정임
이에 따라 개별 건축의 개발속도가 타 지역 대비 현저히 느려 구축 다가구, 다세대 등이 밀집되어 있고 이로 인해 열악한 주거환경으로 주민 삶의 질 개선이 필요한 노후 저층주거지 지역임
구릉지, 경사지로 거주지의 유입보다 유출이 많은 지역이며 이주·사망 등의 사유로 빈집이 발생하는 빈도가 잦은 빈집 밀집 지역

추진내용

사업명은 삼양동 빈집활용 행복주택 및 복합커뮤니티시설 건립임
예산은 총 7,448백만원(시비, 토지 매입비 4,312백만원)임
사업위치는 서울특별시 강북구 미아동 791-1974번지 일대임

정책효과

오래 방치된 빈집밀집 지역을 서울시에서 매입하여 공공건축가·주민과의 논의 및 설계공모를 통해 창의적인 공간으로 재탄생함
동시에 행복주택 공급을 통해 주거난을 겪는 청년층에게 보금자리를 제공하고 지역에는 생활SOC 확충과 청년층 유입으로 지역에 활력을 불어넣음
지역 내 주거안정 및 마을공동체 활성화에 기여하여 지역주민의 지속적인 참여가 가능할수 있었음